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危险房屋是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。危险房屋形成原因：（1）设计存在问题：结构不合理，构造存在缺陷；（2）施工存在问题：施工质量差，材料强度不过关；（3）地基基础存在不均匀沉降，导致房屋开裂；（4）人为因素：使用不当，擅自拆改，超载使用等；（5）自然灾害影响：火灾、爆炸、雪灾、水灾等；（6）周边影响：周边开挖、打桩、爆破等；（7）房屋自然老化。危房鉴定内容：（1）两阶段：第一阶段为地基危险性鉴定，第二阶段为基础及上部结构危险性鉴定；（2）第二阶段分为三层次：构件危险性鉴定（危险性构件、非危险性构件）、楼层危险性鉴定（Au、Bu、Cu、Du级）、房屋危险性鉴（A、B、C、D级）；（3）A级表示满足、B级表示基本满足、C级表示局部危房、D级表示整栋危房。天津都市检测技术有限公司专业提供 房屋检测鉴定 加装电梯检测 危房检测 抗震检测 工程检测 钢结构检测 加固设计 安全性鉴定 房屋质量检测等业务。欢迎大家来咨询。本网站来源https://www.dsjcjd.com
