18202551002
15902234027
砌体结构，作为建筑领域中的一项重要构造方式，历经千年的演进，为世界各地的建筑物提供了坚实的支撑。然而，时间的流逝和自然力量的影响使得砌体结构逐渐脆弱，面临风险和危机。为了确保建筑物的安全性，并维护居民的生命与财产安全，砌体结构安全性鉴定成为一项至关重要的任务。
当前我国整体安全性能差、抗震性差的砌体结构存量仍然有着很高的占比，广大农村自建房存在着较大的安全隐患，砌体结构的结构安全检测鉴定和安全风险排查工作是我国结构安全检测鉴定工作的一个重要方向。
接下来就让都市检测给大家简单介绍一下砌体结构安全性鉴定的一些相关知识吧！
01、砌体结构为什么需要进行安全性鉴定？
①构件材料强度/质量缺失
由于受建造质量、时间、环境因素影响，构件材料性能逐渐降低，甚至无法达到现行相关规范的要求，比如承重墙的砖和砂浆材料实际强度不满足设计要求，构造柱、圈梁实际的混凝土强度不达标，砌体结构房屋承重墙体碱蚀、砖砌块粉化，木质构件严重腐朽、开裂等。
②临近或达到设计使用年限
部分砌体结构建筑即将达到或已经达到其设计使用年限，但仍在使用，这类砌体结构的结构形式、材料性能、抗震措施等早已不符合现行的抗震设防要求，耐久性和安全性都大大降低，使用功能受到影响且存在较大安全隐患。
③施工队伍技术水平低，质量无保障
很多砌体结构建造于20世纪八九十年代，当时的施工队伍整体水平较低，对于质量把控不到位。墙体砌筑砂浆粉化，灰缝中空，“经验配合比”混凝土，建筑屋面渗漏、翘裂造成裂缝等现象屡见不鲜。
④建设档案资料不完整
勘察报告、施工图纸、竣工图纸和工程验收文件、改造增设等资料的建档，可实现对建筑物健康状况的持续掌控，有利于房屋安全隐患定期自查、排查，有助于检测鉴定的快速施行，同时也为后续的加固设计、改造提供数据依据。
一些砌体结构在建设初期，施工单位以赶工期完成建设任务为主要目的,不注意档案材料的形成、积累和管理，使有些工程档案资料残缺不全。
02、砌体结构安全性鉴定方法
砌体结构安全性鉴定分为三个层次，每个层次又分为四个等级：
一、构件安全性鉴定（第一层）：结构构件的安全性鉴定是按照《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-2015，分别依据构件的四个方面进行综合评定（即承载能力、构造、不适于承载的位移和裂缝或其他损伤等），将构件安全性等级划分为au、bu、cu、du四个等级。
二、子单元安全性鉴定（第二层）：子单元的安全性鉴定是按照《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-2015，由构件集综合考虑评定，分为地基基础、上部承重结构和围护结构三个部分。子单元的安全性等级划分为Au、Bu、Cu、Du四个等级。
三、鉴定单元安全性鉴定（第三层）：鉴定单元安全性鉴定是依据《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-2015，根据地基基础、上部承重结构和维护结构各子单元，以及其他影响结构安全性的因素进行综合评定。鉴定单元的等级划分为Asu、Bsu、Csu和Dsu四个等级。
03、砌体结构安全性鉴定的具体内容
①资料调查：
对该建筑物相关建筑、结构施工图纸等技术资料进行查阅。
②结构现状查勘、检测：
结构现状检查，包括：使用历史调查、结构功能调查、结构布置情况调查、荷载分布调查、构件损伤情况查勘、构造连接情况查勘。
③鉴定分析：
根据现场查勘数据，依据现行相关标准规范，对该建筑构件级别的承载力、构造、变形以及裂缝损伤等进行鉴定分析，评定各构件安全性等级，综合分析评定结构的安全性等级。
④鉴定结论
根据鉴定分析情况，出具该房屋安全性鉴定结论，并跟据结论提出相应的处理意见和建议。
04、结语
砌体结构的安全性鉴定，是依据砌体自身的结构特点，综合考虑各个影响因素，对建筑物进行由局部到整体，由微观到宏观，深层次、多方位的安全性评估。
在未来，随着既有砌体建筑使用时间的延长，部分建筑结构安全性问题会广泛存在，都市检测为业主提供建筑检测鉴定、加固材料比选、加固设计施工等一站式解决方案，整合产业链上的优质资源，致力于进行资源的高度整合，为您解决建筑安全难题！
