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砌体结构是由块体和砂浆砌筑而成的墙、柱作为建筑物主要受力构件的结构，广泛应用于办公、住宅等民用建筑中。
我国自建国以来修建了很多砌体结构，大量砌体建筑至今已历经数十年之久，这些建筑中不乏存在开裂、倾斜、损坏以及使用功能改变等现象。那么砌体结构常见病害有什么呢？又该怎么加固呢？今天全部给大家说清楚~
砌体结构常见安全隐患
01砌体结构房屋存在以下情形之一时，应初步判定为存在严重安全隐患：
1、承重墙出现竖向受压裂缝，缝宽大于1mm、缝长超过层高1/2，或出现缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝；
2、支承梁或屋架端部的墙体或柱在支座部位出现多条因局部受压裂缝，或裂缝宽度已超过1mm；
3、承重墙或砖柱出现表面风化、剥落、砂浆粉化等现象，有效截面削弱达15％以上；
4、承重墙、柱已经产生明显倾斜；
5、纵横承重墙体连接处出现通长竖向裂缝。
02砌体结构房屋存在以下情形之一时，应初步判定为存在一定安全隐患：
1、承重墙厚度小于180mm；
2、承重墙或砖柱因偏心受压产生水平裂缝；
3、承重墙或砖柱出现侧向变形现象，或出现因侧向受力产生水平裂缝；
4、门窗洞口上砖过梁产生裂缝或下挠变形；
5、砖筒拱、扁壳、波形筒拱的拱顶沿纵向产生裂缝，或拱曲面变形，或拱脚位移，或拱体拉杆锈蚀严重，或拉杆体系失效等；
6、建筑高度与面宽宽度的比值超过2.5；
7、房屋面宽和进深比例小于1:3，主要采用纵向承重墙承重，缺乏横向承重墙；
8、房屋底层大空间，且未采用局部框架结构，上部小空间，且采用自重较重的砌筑墙体分隔；
9、建筑层数达到3层以上，采用空斗砖墙承重，且未设置圈梁和构造柱；
10、采用预制板作为楼屋面，未设置圈梁，未采取有效的搭接措施；
11、承重砌体墙根部风化剥落，厚度不超过墙体厚度1/3的情形。
03其他情况补充：
1、对一些超长超高的填充墙体有些设计要求不具体明确，施工时一般只在墙顶部加一些固定件（用扁铁制作）。
2、在对一些框架结构的施工检查验收中，特别是一些中间为走廊形式的写字楼等建筑或其他公共建筑，走廊两侧填充墙体上除门窗洞口外有较多“箱体”洞口，门窗洞口与“箱体”预留洞口高低错落，洞口之间也仅用很短的墙体相连接，墙体整体性、稳定性极差，抗震能力不满足要求，存在极其严重的危险隐患。
砌体结构如何加固？
抗震承载力不满足时，宜采用的加固方法
1）拆砌或增设抗震墙
2）修补和灌浆
3）面层或板墙加固
4）外加柱加固
5）包角或镶边加固
6）支撑或支架加固
整体性不满足时，宜采用的加固方法
1）当墙体布置在平面内不闭合时，可增设墙段或在开口处增设现浇钢筋混凝土框形成闭合。
2）当纵横强连接较差时，可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱和外加圈梁等加固。
3）楼、屋盖构件支撑长度不满足要求时，可增设托梁或采取增强楼、屋盖整体性等的措施；对腐蚀变质的构件应更换；对无下弦的人字屋架应增设下弦拉杆。
4）当构造柱或芯柱设置不符合鉴定要求时，应增设外加柱；当墙体采用双面钢筋网砂浆面层或钢筋混凝土板墙加固，且在墙体交接处增设互相可靠拉结的配筋加强带时，可不另设构造柱。
5）当圈梁设置不符合鉴定要求时，应增设圈梁；外墙圈梁宜采用现浇钢筋混凝土，内墙圈梁可用钢拉杆或在进深端加锚杆代替；当采用双面钢筋网砂浆面层或钢筋混凝土板墙加固，且在上下两端增设配筋加强带时，可不另设圈梁。
6）当预制楼、屋不满足抗震鉴定要求时，可增设钢筋混凝土现浇层或增设托梁加固楼、屋盖。
薄弱易倒部位，宜采用的加固方法
1）窗间墙宽度过小或抗震能力不满足要求时，可增设钢筋混凝土窗框或采用钢筋网砂浆面层、板墙等方法加固。
2）支撑大梁等的墙段抗震能力不满足要求时，可增设砌体柱、组合柱、钢筋混凝土柱或采用钢筋网砂浆面层、板墙等方法加固。
3）支撑悬挑构件的墙体不符合鉴定要求时，宜在悬挑构件端部增设钢筋混凝土柱或砌体组合柱加固。
4）隔墙无拉结或拉结不牢，可采用镶边、埋设钢夹套、锚筋或钢拉杆加固；当隔墙过长，过高时，可采用钢筋网砂浆面层进行加固。
5）出屋面的楼梯间、电梯间和水箱间不符合鉴定要求时，可采用面层或外加柱加固，其上部应与屋盖构件有可靠连接，下部应与主体结构的加固措施相连。
6）出屋面的烟囱、无拉结女儿墙、门脸等超过规定的高度时，宜拆除、降低高度或采用型钢、钢拉杆加固。
7）悬挑构件的锚固长度不满足要求时，可加拉杆或采取减少悬挑长度的措施。
根据既有的经济水平，砌体结构的建设情况，短期内很难从群众的生活中完全替换下来。所以，我们在对砌体结构房屋进行拆除时，有必要提出切实可行的方法。尤其是使用了一定年限的砌体结构房屋，需及时做好加固改造。
